lundi 6 mai 2013

(77700) Magny-le-Hongre : Maison contemporaine 11 pièces Prix 1 070 000 €


Descriptif

Une belle villa d’architecte de type « Cottage » de 11 pièces, dans une résidence sur golf

Les "plus" :

  • Jardin paysager clos de 1 272 m²
  • Une piscine design
  • 5 chambres dont une grande suite parentale, un bureau, un home cinéma, une cuisine US de qualité, aménagée et équipée, cellier, garage double, de nombreux rangements
  • Surface habitable de 250 m² (loi Carrez _ jouissance de 320 m² au sol)

Prestations de qualités :

  • Cheminée avec insert, alarme, interphone, adoucisseur d’eau, chauffage au sol par géothermie, terrasses de plus 100 m²

Un Pool House :



Marne-la-Vallée, Disneyland Resort, le Val d’Europe et Vallée Shopping à proximité, RER A, autoroute A104, A4,TGV Est
Cette superbe demeure reste néanmoins économe grâce à sa géothermie alimentant la maison et la piscine.
Situation privilégiée à deux pas du Golf et à quelques minutes du centre commercial du val d'Europe, cette maison pleine de charme avec de beaux volumes lumineux comprenant une vaste réception d'environ 60 m² avec cheminée enchantera ses occupants.
Une dépendance de 45 m² donnant également sur la piscine complétera la prestation avec une terrasse d'environ 120 m², le tout sur un terrain clos et protégé (d'une jouissance de 1 500 m²).

  • Rez-de-chaussée Grand salon avec cheminée avec insert et bibliothèque - Double réception, belle hauteur sous plafond - Grandes baies vitrées avec vue sur jardin et piscine- Cuisine américaine entièrement équipée, cellier attenant équipé avec de nombreux placards
  • Bureau ou chambre avec grand dressing (possibilité salle de bain).
  • Double garage d'environ 48 m² et 2 pièces de rangement d'environ 13 m²
  • Sous-sol partiel de 30 m²
  • Piscine 30 m²
La dépendance peut servir de bureau pour profession libérale ou d'appartement de rapport.

1er étage :


  • Suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) dressing
  • Bureau ouvert
  • 2 chambres avec mezzanines équipées de salle d'eau et balcon donnant sur jardin
  • WC -Buanderie entièrement équipée de placards, lave-linge et sèche linge
  • 1 salle média Home Cinema
  • 1 grenier
Domotique - Alarme - Fenêtres anti effraction - Portail et portes de garages automatisées - Vidéophone - Puits récupérateur d'eau de pluie 2000 m 3 - Réseau Informatique reliant toutes pièces et aspiration intégrée rez-de-chaussée + étage.
Desservie par: RER A, A4, A104, TGV, THALYS, Commerces, Écoles, Lycée, Université à proximité.





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