lundi 27 mai 2013

(77700) Magny-le-Hongre : Architect designed cottage style home with 11 rooms; Price 1 070 000 €


Beautiful architect designed cottage style home with 11 rooms’ part of a private development adjacent to a golf course
Extras:
Enclosed, landscaped garden of  1272 m²
· Free form swimming pool
· 5 bedrooms including a large master suite, an office, a home cinema, an open plan fitted kitchen, utility room, double garage, and ample storage
· Surface area of 250 sqm (Carrez law)   320 sqm surface area.
Quality services:
· Fireplace with insert, alarm, intercom, water softener, geothermal underfloor heating, plus 100 m² terrace, a pool house
Marne-la-Vallée, Disneyland Resort, Val d'Europe Shopping Valley and nearby RER A, A104, A4, TGV
However, this beautiful home is economical thanks to its geothermal feeding the house and pool.
Privileged position near to the Golf course and a few minutes from the commercial center of Val d'Europe, this house full of charm with beautifully bright spaces including a large reception room of about 60 m² with a fireplace to delight its occupants.
An outbuilding of 45 m² opens onto the pool and is complemented by a terrace of 120 sqm, all within a fenced and protected area of 1,500 m².
Ground floor
 Large living room with fireplace and library - Double reception, high ceilings - Large windows overlooking garden and pool, fully equipped open plan kitchen with adjoining pantry with lots of storage
· Office or bedroom with large dressing room (possibility bathroom).
· Double garage of 48 sqm and 2 storage rooms about 13 m²
· Partial basement of 30 sqm
· 30 m² Pool
Outbuilding can be used as a professional office or as an apartment to let.
1st floor:
Master bedroom with bathroom (shower and bath) dressing room
· Open plan Office
· 2 bedrooms with mezzanine, bathroom and balcony overlooking garden
· WC, Laundry, cupboards, washing machine and dryer
· 1 media room Home Cinema
· 1 attic
Fully automated control system,  alarm - breaking windows anti - portal and automated garage doors - Videophone - Well rainwater collector 2000 m 3 - Computer network connecting all parts and integrated suction ground floor + first floor.
Served by RER A, A4, A104, TGV, Thalys, Shops, Schools, College, University nearby.





Views of plane...
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lundi 6 mai 2013

(77700) Magny-le-Hongre : Maison contemporaine 11 pièces Prix 1 070 000 €


Descriptif

Une belle villa d’architecte de type « Cottage » de 11 pièces, dans une résidence sur golf

Les "plus" :

  • Jardin paysager clos de 1 272 m²
  • Une piscine design
  • 5 chambres dont une grande suite parentale, un bureau, un home cinéma, une cuisine US de qualité, aménagée et équipée, cellier, garage double, de nombreux rangements
  • Surface habitable de 250 m² (loi Carrez _ jouissance de 320 m² au sol)

Prestations de qualités :

  • Cheminée avec insert, alarme, interphone, adoucisseur d’eau, chauffage au sol par géothermie, terrasses de plus 100 m²

Un Pool House :



Marne-la-Vallée, Disneyland Resort, le Val d’Europe et Vallée Shopping à proximité, RER A, autoroute A104, A4,TGV Est
Cette superbe demeure reste néanmoins économe grâce à sa géothermie alimentant la maison et la piscine.
Situation privilégiée à deux pas du Golf et à quelques minutes du centre commercial du val d'Europe, cette maison pleine de charme avec de beaux volumes lumineux comprenant une vaste réception d'environ 60 m² avec cheminée enchantera ses occupants.
Une dépendance de 45 m² donnant également sur la piscine complétera la prestation avec une terrasse d'environ 120 m², le tout sur un terrain clos et protégé (d'une jouissance de 1 500 m²).

  • Rez-de-chaussée Grand salon avec cheminée avec insert et bibliothèque - Double réception, belle hauteur sous plafond - Grandes baies vitrées avec vue sur jardin et piscine- Cuisine américaine entièrement équipée, cellier attenant équipé avec de nombreux placards
  • Bureau ou chambre avec grand dressing (possibilité salle de bain).
  • Double garage d'environ 48 m² et 2 pièces de rangement d'environ 13 m²
  • Sous-sol partiel de 30 m²
  • Piscine 30 m²
La dépendance peut servir de bureau pour profession libérale ou d'appartement de rapport.

1er étage :


  • Suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) dressing
  • Bureau ouvert
  • 2 chambres avec mezzanines équipées de salle d'eau et balcon donnant sur jardin
  • WC -Buanderie entièrement équipée de placards, lave-linge et sèche linge
  • 1 salle média Home Cinema
  • 1 grenier
Domotique - Alarme - Fenêtres anti effraction - Portail et portes de garages automatisées - Vidéophone - Puits récupérateur d'eau de pluie 2000 m 3 - Réseau Informatique reliant toutes pièces et aspiration intégrée rez-de-chaussée + étage.
Desservie par: RER A, A4, A104, TGV, THALYS, Commerces, Écoles, Lycée, Université à proximité.





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